Realize-os! 

Renovar a cozinha, transformar a garagem num escritório ou dar finalmente aquele upgrade à casa de banho são projetos que muitas famílias desejam concretizar, mas que muitas vezes acabam por adiar. Quando não há poupança disponível, o crédito pessoal pode ser uma solução prática, mas será sempre vantajoso fazê-lo? O crédito pessoal é rápido, flexível e não exige hipoteca do imóvel. Isto permite avançar com obras pequenas ou médias sem complicações burocráticas. Para quem precisa do dinheiro com alguma urgência, este tipo de empréstimo pode ser ideal, já que a aprovação costuma ser rápida e o montante pode ser usado livremente em materiais, mão de obra ou decoração. No entanto, é importante comparar os custos. As taxas de juro dos créditos pessoais são normalmente mais altas do que as de um crédito à habitação ou um crédito específico para obras. Se o objetivo for uma remodelação de maior dimensão, poderá fazer mais sentido procurar soluções com garantia hipotecária, que permitem prazos mais longos e prestações mais baixas. Outro ponto a considerar é a estabilidade financeira. Um crédito pessoal compensa quando a prestação mensal não compromete o orçamento familiar e quando o prazo escolhido não torna o custo total demasiado elevado. Também é essencial confirmar se a obra irá valorizar o imóvel. Investimentos em isolamento térmico ou eficiência energética, por exemplo, podem gerar poupança na conta da luz e aumentar o valor de mercado da casa. Para projetos mais pequenos como pintar, comprar mobiliário ou renovar uma divisão - um crédito pessoal pode ser uma alternativa simples e controlada. Mas, antes de avançar, vale a pena comparar várias propostas e, se necessário, procurar ajuda de um Gestor de Crédito da Maxfinance Realize Plus . Assim, garante que não compromete o seu orçamento e, ao mesmo tempo, concretiza os seus pequenos sonhos.

A compra de uma casa é uma decisão que deve ser tomada em consciência. Antes de avançar com a compra, siga estas dicas e garanta que faz o melhor negócio. Comprar uma casa, além de ser um processo demorado, é também um grande investimento. Por este motivo, nunca é demais chamar a atenção para vários aspetos que deve ter em conta e a que muitas vezes não se presta atenção. Tudo começa com a visita à casa que pretende comprar. Todos os detalhes e documentos são importantes, especialmente se se trata de uma casa usada. Desde avaliar a sua situação financeira a escolher o crédito à habitação que mais lhe convém, ao comprar uma casa deve ter em mente que este é um investimento com um enorme peso e, por isso, é necessário que seja bastante criterioso e exigente na sua escolha. Fatores como o tipo de casa, a localização e aspetos técnicos devem ser bem avaliados antes de dar o grande passo. Se está a pensar em pedir um empréstimo, deve considerar e comparar todas as ofertas das instituições financeiras para que efetue a escolha mais benéfica para si. Este é um dos cuidados a ter na compra de imóveis mais importante, pois estamos a falar de um montante avultado que terá muito peso no seu orçamento e cujas prestações ficará a pagar durante um longo período de tempo. É por isso importante que peça aconselhamento personalizado a um especialista de crédito e faça uma simulação no site da MaxFinance Realize Plus , de forma a conseguir as melhores condições para o seu investimento. Damos-lhe a conhecer cinco cuidados a ter na compra de imóveis, para que faça a escolha mais acertada na aquisição da sua nova habitação. 1. Avalie a sua situação financeira Antes de começar a procurar casa é importante que defina qual o orçamento que tem disponível. Lembra-se de que, para além do dinheiro que investe na compra do imóvel, terá também de ter em consideração os gastos mensais com água, luz, gás, televisão e Internet, seguro habitação, e ainda de IMI. 2. Tenha em conta o tipo de imóvel Se quiser optar por uma habitação usada, comece por analisar o estado da mesma e perceber se esta precisa apenas de algumas melhorias ou se de uma remodelação completa, mas antes informe-se sobre a data de construção para que possa perceber se compensa ao invés de uma nova. Se tem preferência por uma casa nova, não se esqueça de pesquisar sobre o promotor do projeto, de forma a perceber a qualidade da construção. 3. Verifique toda a documentação e encargos sobre o imóvel É muito importante que verifique toda a documentação da casa para saber se o vendedor em questão tem legitimidade para o fazer e, ainda, se não existem quaisquer ónus ou penhoras, arrendamento, hipotecas, usufruto associados à habitação, ou dívidas de condomínio. No que diz respeito a dívidas, todos os cuidados a ter na compra de imóveis são poucos. Outro dos cuidados que deve ter na compra de imóveis é o de analisar as plantas da casa, perceba junto da Câmara Municipal se a obra é legal e se possui licença de habitação. 4. Confirme a certificação energética e exposição solar É obrigatório que o vendedor forneça o certificado energético do imóvel. Este documento é um indicador dos gastos que terá a nível de consumo de energia na sua casa para lhe proporcionar um nível de conforto aceitável. Verifique ainda a qualidade das portas, janelas, vãos e a existência de painéis solares. Lembre-se de verificar a exposição solar da casa que irá, também, influenciar os custos energéticos e evitar problemas de humidade. 5. Avalie a localização e acessibilidades A escolha da localização e das acessibilidades são dois cuidados a ter na compra de imóveis. Para além de influenciar o valor do IMI, dependendo do município, uma boa localização do imóvel a nível de transportes e de acessos pode ser uma mais-valia no dia-a-dia, sendo ainda um fator que pode vir a facilitar a venda do imóvel no futuro.